نمو قياسي في عقارات أبوظبي: 25.3 مليار درهم في الربع الأول بارتفاع 34.5%

أبوظبي، عاصمة الإمارات العربية المتحدة، تشهد ازدهارًا ملحوظًا في قطاع العقارات، حيث بلغت قيمة التصرفات العقارية في الربع الأول من العام الجاري 25.3 مليار درهم، مسجلة نموًا سنويًا قويًا بنسبة 34.5%. هذه الأرقام، التي أصدرتها هيئة التنظيم العقاري في أبوظبي، تعكس الثقة المتزايدة للمستثمرين المحليين والدوليين في سوق العقارات بالإمارة، وتؤكد على دورها كوجهة استثمارية عالمية.

أسباب النمو السريع

يعود هذا النمو الهائل إلى عدة عوامل رئيسية. أولاً، شهدت أبوظبي زيادة في الطلب على الوحدات السكنية والتجارية، مدعومة بمشاريع تنموية ضخمة مثل “حضرة أبوظبي” و”صافات”، التي تهدف إلى تعزيز التنوع الاقتصادي والجذب السياحي. كما أن الاستقرار الاقتصادي في الإمارات، بالإضافة إلى تسهيلات الحكومة للاستثمارات الأجنبية، لعب دورًا حاسمًا في جذب المستثمرين. وفقًا لتقرير الهيئة العقارية، ارتفع عدد التصرفات بنسبة 20% مقارنة بالربع الأول من العام الماضي، مع تركيز كبير على شراء الشقق والفيلات في مناطق مثل “ياس آيلاند” و”ساحل كورنيش”.

بالإضافة إلى ذلك، أثرت الظروف الاقتصادية العالمية الإيجابية، مثل انخفاض معدلات الفائدة واستعادة السياحة بعد جائحة كورونا، في دفع السوق. على سبيل المثال، شهدت فئة الاستثمارات التجارية، بما في ذلك المكاتب والفنادق، نموًا بنسبة 40%، مما يعكس الثقة في مستقبل الإمارة كمركز تجاري عالمي.

التأثير الاقتصادي والتوقعات المستقبلية

يُعتبر هذا النمو دليلاً على قوة الاقتصاد المحلي، حيث يساهم قطاع العقارات بنسبة كبيرة في الناتج المحلي الإجمالي لأبوظبي. وفقًا لخبير عقاري في الإمارات، قال في تصريح لوسائل إعلامية: “هذه الأرقام تشير إلى بداية عام ناجح، وستساهم في خلق فرص عمل وتعزيز الاستثمارات في قطاعات أخرى مثل السياحة والتكنولوجيا”. مع ذلك، يجب مراقبة التغيرات العالمية، مثل تقلبات أسعار الطاقة، لضمان استمرار هذا الارتفاع.

في الختام، يبدو أن سوق العقارات في أبوظبي في طريقه لتحقيق معدلات نمو أعلى في الأشهر القادمة، خاصة مع الاستعداد لأحداث دولية كبيرة مثل مؤتمر “كوب 28” في الإمارات. هذا النمو ليس مجرد رقم إحصائي، بل هو انعكاس للرؤية الاستراتيجية لأبوظبي نحو بناء اقتصاد مستدام وجذاب للمستثمرين. يُتوقع أن يصل إجمالي التصرفات العقارية في نهاية العام إلى مستويات قياسية، مما يعزز مكانتها كواحدة من أبرز الأسواق العقارية في الشرق الأوسط.