رسميا تخفيض 10٪ .. وزير المالية الجزائري يوضح شروط تخفيضات سكنات عدل 2025 ومميزاتها وكيف سيتم تطبيق التخفيضات؟
في هذا المقال نتناول تخفيضات سكنات عدل 2025، وقد أكد لعزيز فايد، وزير المالية الجزائري، تفعيل المادة 101 من القانون المالي لسنة 2024، والتي تنص على تمكين المستفيدين من تسوية ديونهم قبل موعد الاستحقاق، مع الاستفادة من تخفيض بنسبة 10% على المبلغ المتبقي، بشرط السداد الكامل في دفعة واحدة خلال العام الجاري، وجاء هذا التصريح، الذي تناقلته إحدى الصحف البارزة، أثناء رد الوزير على سؤال للنائب البرلماني مبروكي محمد الأمين، حيث تطرق إلى إمكانية حصول المستفيدين على الخصم المذكور عند تسديد ما تبقى من قيمة الإيجار دفعة واحدة. وفيما يلي تفاصيل إضافية حول هذا الموضوع.
شروط تخفيضات سكنات عدل 2025
وجدير بالذكر أن فايد أوضح تفاصيل تطبيق المادة 101 من قانون المالية، والتي تتيح للمستفيدين من برنامج السكن بنظام البيع بالإيجار الحصول على تخفيض بنسبة 10% من المبلغ المتبقي بالشروط التالية:
- يشمل هذا التخفيض الأشخاص الذين دفعوا 20% من إجمالي قيمة السكن ويرغبون في تسديد باقي المستحقات بشكل كامل ومسبق قبل موعد الاستحقاق.
- كما يتم احتساب هذا الخصم بناءً على القيمة المتبقية للإيجار، شريطة أن تسدد دفعة واحدة.
مميزات تخفيضات سكنات عدل 2025
تمثل تخفيضات سكنات عدل إحدى المبادرات الحكومية الهامة لتخفيف الأعباء المالية على المواطنين وزيادة فرص الحصول على السكن كما تظهر هذه التخفيضات في إطار برامج البيع بالإيجار التي تهدف إلى توفير حلول سكنية ميسرة وذات جودة، وفيما يلي أهم مميزات تخفيضات سكنات عدل وفقا لمشروع قانون المالية لسنة 2025:
- يمنح للمستفيدين من برنامج عدل 3 الذين أكملوا سداد 38% من قيمة السكن ويرغبون في تسديد المبلغ المتبقي دفعة واحدة.
- تتكفل الخزينة العمومية بتغطية الفوائد على القروض المؤجلة، مما يخفف الأعباء المالية عن المستفيدين.
- تقدم البنوك العمومية قروض مخفضة الفائدة بنسبة تصل إلى 100% لدعم تنفيذ مشاريع السكن بنظام البيع بالإيجار.
- خصصت الحكومة 191.16 مليار دينار لدعم برامج السكن بصيغ مختلفة، منها 185 ألف إعانة لسكنات البيع بالإيجار و40 ألف إعانة للسكن الريفي.
- يشمل البرنامج قيد الإنجاز 470 ألف إعانة للسكن الريفي، و190,182 إعانة للسكن الاجتماعي، و168,000 إعانة للسكن الترقوي المدعم، إضافة إلى 240,000 إعانة للسكن بصيغة البيع بالإيجار بقيمة 151.16 مليار دينار.
كيف يتم تطبيق التخفيض؟
صرح لعزيز فايد أن مشروع تخفيض 10% لسكنات عدل قد تم إعداده ومناقشته على مستوى الأمانة العامة للحكومة، وهو الآن في مراحله النهائية للمراجعة قبل نشره رسميا في الجريدة الرسمية، وأشار إلى أن تطبيق أحكام المادة 101 من قانون المالية سيتم تنفيذه بحد أقصى بحلول عام 2025، وتعد هذه المبادرة امتداد لجهود تحسين قطاع السكن، حيث انطلق برنامج عدل 1 عام 2001 بعدد 55 ألف وحدة موزعة على 24 ولاية، ثم عدل 2 في 2013 بإجمالي 563,510 وحدات سكنية شملت جميع الولايات، وأخيرا عدل 3 في عام 2024 الذي استمر بنفس الصيغة لتلبية احتياجات المواطنين.
