“احذرها”.. حالات سحب شقق الاسكان الاجتماعي 2025 من مالكها وأسباب إلغاء التخصيص
تتعدد حالات سحب شقق الاسكان الاجتماعي وفقًا لعدد من الشروط والإجراءات التي حددتها وزارة الإسكان الاجتماعي، حيث تهدف هذه الشروط إلى ضمان التزام الحاجزين بتعليمات البرنامج وضمان استفادة المستحقين الفعليين من الوحدات السكنية، وتشمل حالات السحب تجاوز المدد المحددة لاستكمال الإجراءات، أو عدم الالتزام بالشروط المقررة في كراسة الشروط، بالإضافة إلى المخالفات المتعلقة بتقديم بيانات غير دقيقة أو عدم استلام الوحدة في الوقت المحدد، ومن الجدير بالذكر أن وزارة الإسكان الاجتماعي تسعى لتقديم فرص الحصول على وحدات سكنية مميزة بأسعار مدعمة في إطار جهود الدولة لتوفير السكن المناسب للمواطنين.
حالات سحب شقق الاسكان الاجتماعي 2025
حددت وزارة الإسكان الاجتماعي عدة حالات تؤدي إلى سحب شقق الاسكان الاجتماعي 2025، وهي كالتالي:
- تجاوز عدد مرات إعادة الاستعلام الميداني برسوم أكثر من مرتين.
- تجاوز عدد مرات التظلمات من تقارير الاستعلام دون رسوم لأكثر من مرتين.
- تجاوز عدد مرات التحويل بين جهات التمويل لأكثر من مرتين.
- عدم سداد باقي مقدم الحجز أو مبلغ الصيانة قبل إتمام التعاقد، مما يؤدي إلى إلغاء التخصيص.
- مخالفة الشروط أو البنود الواردة في الإعلان أو كراسة الشروط مما يستدعي سحب الوحدة.
- عدم شغل الوحدة السكنية بعد مرور عام من استلامها، دون تقديم مبرر قهري يثبت سبب التأخير.
- في حال عدم استلام العقد الثلاثي للوحدة السكنية، يتم منح العملاء فترة زمنية لا تتجاوز العام، تبدأ من تاريخ إرسال الملفات الخاصة بالطلبات المرفوضة، لإتمام جميع الإجراءات المتعلقة بإعادة الاستعلام أو التظلم، بالإضافة إلى استكمال إجراءات التمويل والتعاقد، ويشترط أن تكون الوحدات جاهزة للتسليم في هذه الفترة.
- في حال تجاوز العميل لهذه المهلة دون اتخاذ أي إجراءات أو متابعة من جانبه يتم إيقاف التعامل مع ملفه وإلغاء تخصيص الوحدة السكنية، ويعد العميل مسؤولاً بشكل كامل عن ذلك.
- في حال استلام العقد الثلاثي للوحدة السكنية، يتم تحديد مدة أقصاها ستة أشهر لاستلام الوحدة من تاريخ استلام خطاب التسليم من جهة التمويل، وإذا لم يتم استلام الوحدة خلال هذه المدة يُمنح العميل مهلة إضافية قدرها ستة أشهر أخرى لسحب الوحدة.
- في حال عدم استلام الوحدة السكنية بعد مرور عام من تاريخ التعاقد دون تقديم مبرر قهري، يتم إلغاء تخصيص الوحدة تلقائيًا.
- يُقر صاحب الطلب بصحة البيانات والمستندات التي قدمها عند الحجز، وفي حال تبين وجود مخالفة لهذه البيانات، يتحمل المسؤولية القانونية بالكامل سواء من الناحية الجنائية أو المدنية.
- يحق للصندوق إلغاء التخصيص واسترداد الوحدة دون الحاجة إلى إنذار مسبق أو حكم قضائي، واتخاذ الإجراءات القانونية اللازمة لحماية حقوقه.
- كما يتم تطبيق أحكام قانون الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري رقم 93 لسنة 2018 وقرارات مجلس إدارة الصندوق العقاري، وفي حالة مخالفة أي من الشروط والالتزامات المنصوص عليها في كراسة الشروط، يكون صاحب الطلب مسؤولاً عن كافة الآثار القانونية المترتبة على ذلك.
موعد التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي
يمكن للراغبين في التقديم على شقق الإسكان الاجتماعي حجز وحداتهم عبر الموقع الإلكتروني لوزارة الإسكان، حيث يمتد موعد التقديم حتى 15 يناير المقبل، ويتطلب التقديم سداد مبلغ جدية حجز قدره 20 ألف جنيه للشقق الجاهزة للتسليم الفوري في المحافظات، و30 ألف جنيه للشقق التي سيتم تسليمها بعد 36 شهراً.
الأوراق المطلوبة لحجز شقق الاسكان الاجتماعي
لإتمام حجز شقق الإسكان الاجتماعي، يتعين على المتقدمين تقديم مجموعة من الأوراق الأساسية التي تشمل:
- شهادة الدخل من جهة العمل.
- إيصال مرافق حديث (كهرباء، مياه، غاز).
- صورة من بطاقة الرقم القومي سارية المفعول.
- قيد زواج في حال كان المتقدم متزوجًا.
- شهادات ميلاد الأبناء إذا كان هناك أطفال تحت السن القانوني.
- إيصال سداد مبلغ جدية الحجز.
