أسواق العثيم تجدد عقد تأجير مجمع تجاري بالدمام بـ633.7 مليون ريال.. وتتوقع ربحاً يصل إلى 300 مليون ريال
شركة أسواق عبد الله العثيم، إحدى الشركات الرائدة في قطاع التجزئة بالمملكة العربية السعودية، أعلنت عن خطوة استراتيجية تهدف إلى تعزيز وجودها التجاري في مدينة الدمام. وقد وقعت الشركة اتفاقية تجديد عقد تأجير لمجمع تجاري كبير، مما يعكس التزامها بتطوير أصولها وتحقيق نمو مستدام في سوق المنافسة الشديدة. هذا الإعلان يأتي في سياق جهود الشركة لتعزيز شراكاتها مع الجهات ذات الصلة، مع التركيز على تحسين الإيرادات والربحية على المدى الطويل.
شعار شركة أسواق عبد الله العثيم
يعكس شعار شركة أسواق عبد الله العثيم رؤيتها في بناء علاقات تجارية قوية ومستدامة، حيث تمثل هذه الخطوة الأحدث تعزيزًا لمكانتها في السوق. في التفاصيل، وقعت الشركة عقدًا مع شركة عبد الله العثيم للاستثمار بتاريخ 20 أبريل 2025، ويشمل هذا العقد تجديد اتفاقية تأجير لمجمع تجاري يقع على أرض مستأجرة من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية في مدينة الدمام. يبلغ إجمالي قيمة العقد 633.7 مليون ريال سعودي لمدة 15 عامًا كاملة، مع إيجار سنوي يصل إلى 39 مليون ريال، غير شامل ضريبة القيمة المضافة. كما تشمل الاتفاقية زيادة مركبة بنسبة 4% كل ثلاث سنوات، مما يضمن آلية للتكيف مع التغيرات الاقتصادية والتضخمية.
تبدأ فترة التجديد هذه بعد انتهاء العقد الحالي في 9 يونيو 2028، ومن المتوقع أن يساهم هذا الاتفاق في تحقيق ربح يصل إلى حوالي 300 مليون ريال على مدار المدة الكلية. ستتم تسجيل الإيرادات والمصاريف المرتبطة بهذه الاتفاقية وفقًا لمعايير التقرير المالي الدولية (IFRS 16)، مما يعني أن التأثيرات المالية ستكون مرئية من تاريخ التوقيع وحتى نهاية المدة المجددة. بالإضافة إلى ذلك، أكدت الشركة أن هذا العقد يشمل استئجار الأرض من المؤسسة العامة للتأمينات الاجتماعية بقيمة إجمالية تصل إلى 331.5 مليون ريال، غير شاملة الضرائب، ويبدأ هذا الجزء منذ نفس التاريخ المحدد.
بيان تجديد العقد
في بيان منفصل، أوضحت شركة أسواق عبد الله العثيم تفاصيل عقد آخر يتعلق بتجديد استئجار معرض داخل نفس المجمع التجاري بالدمام، حيث تبلغ قيمة هذا العقد 33.16 مليون ريال لمدة 15 عامًا أيضًا، بدءًا من 9 يونيو 2028. يتضمن هذا الاتفاق إيجارًا سنويًا يبلغ 2.08 مليون ريال، مع زيادة مركبة بنسبة 4% كل ثلاث سنوات، مما يعزز من الاستدامة المالية للعمليات. من المتوقع أن يساهم هذا التجديد في استمرار توليد الأرباح وزيادتها للموقع المستأجر، مع مراعاة التأثيرات المالية وفقًا لمعايير IFRS 16 منذ تاريخ التوقيع.
أما بالنسبة للجوانب التنظيمية، فإن الأطراف ذات العلاقة في هذين العقدين تشمل رئيس مجلس الإدارة عبد الله صالح العثيم وعضو مجلس الإدارة بندر سليمان البحيري. نظرًا لوجود هذه العلاقات، ستعرض الشركة هذه التعاملات على الجمعية العامة للمساهمين للحصول على موافقتهم وفقًا للأنظمة المعمول بها في المملكة. هذا النهج يبرز التزام الشركة بالشفافية والامتثال للقوانين، مما يعزز ثقة المستثمرين والشركاء. في الختام، يمثل هذا التجديد خطوة إيجابية نحو تعزيز القيمة المضافة لأصول الشركة ودعم نموها في سوق التجزئة السعودية، مع التركيز على الابتكار والتوسع المستدام.