خبر عاجل.. الحقيقة الكاملة وراء التعديلات على اشتراطات المباني السكنية في المملكة قرارات نارية
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والإسكان عن قرار رسمي يتضمن التعديلات على اشتراطات المباني السكنية، بينما بناء المساكن والفلل، حيث سمحت لأول مرة بإجراء تعديلات على المباني السكنية الحالية، ونرصد لكم في السطور التالية كافة المعلومات والتفاصيل عن التعديلات في المباني السكنية، فتابعوا معنا عبر موقعنا الاخباري.
ماهي حقيقة التعديلات على اشتراطات المباني السكنية
وضحت قرار وزارة الشؤون البلدية والإسكان التعديلات على اشتراطات المباني السكنية في بناء المساكن والفلل، وجاءت أبرزها كالتالي:
- تم رفع نسبة البناء المسموح بها في الطابق الأرضي والأول للفلل السكنية من 70% إلى 75%.
- توفير موقف سيارة داخل حدود الملكية لكل فيلا سكنية مساحتها 400 متر مربع أو أقل، وتوفير موقفين للسيارات للفلل التي تزيد مساحتها عن 400 متر مربع.
- منع وضع وحدات التكييف والتمديدات على الواجهات المطلة على الطرق والشوارع الرئيسية.
السماح بفصل الأدوار في الفلل السكنية في المملكة
أعلنت وزارة الشؤون البلدية والإسكان عن تعديلات جديدة على اشتراطات بناء الفلل، تضمنت ما يلي:
- السماح بفصل الأدوار في الفلل السكنية بحيث يكون كل دور وحدة سكنية مستقلة بمدخل خاص، بشرط توفير موقف لكل وحدة داخل حدود الملكية.
- إلغاء السور الأمامي للفيلا المواجه للشارع لاستخدام مساحة الارتداد النظامي كمواقف للسيارات، مما يزيد عدد المواقف المتاحة.
- السماح باستخدام القبو للسكن في الفلل والعمائر السكنية بشرط توفير التهوية والإضاءة الطبيعية حسب متطلبات كود البناء السعودي.
- تمت زيادة نسبة البناء المخصصة للملاحق العلوية لتصل إلى 70%.
- يجب ألا يقل عرض غرفة نوم السائق أو العاملة المنزلية عن 2.1 متر وألا تقل مساحتها عن 6.5 متر مربع.
- السماح بأن يكون الدور الأرضي مواقف سيارات في العمائر السكنية متعددة الأدوار دون احتسابه من ضمن عدد الأدوار النظامية.
ماهي شروط نسب البناء بالعمائر السكنية
تم تحديد شروط البناء في المباني السكنية والتجارية بحيث لا تتجاوز نسبة البناء في الطابق الأرضي 65% من مساحة الأرض، وفي الطابق الأول والأدوار المتكررة لا تزيد عن 70% من مساحة الأرض،أما بالنسبة للملحق العلوي، فيجب أن تكون نسبة البناء فيه أقل من 70% من مساحة الطابق الذي تحته، مع تضمين عناصر الحركة الرأسية مثل السلالم والمصاعد.
تعليقات