أعلنت وزارة الإسكان الجزائرية عن فتح باب التسجيل لمدة يومين في سكنات عدل، وهي عبارة عن وحدات سكنية مدعومة تقدمها الحكومة الجزائرية للأسر المحدودة الدخل والغير مالكين العقارات السكنية، ولكن هناك مجموعة من التساؤلات من قبل الراغبين في التقديم لمعرفة حكم سكنات عدل الجزائر ومدي شرعية العقد، وذلك وفقاً لفتوي واحداً من أكبر علماء الدين بالجزائر وهو الشيخ فركوس، ومن خلال فقرات المقال سنتعرف على المزيد من التفاصيل.
حكم سكنات عدل الجزائر ومدي شرعية العقد
ورد سؤال من أحد المواطنين الجزائريين للشيخ الدكتور محمد علي فركوس حفظه الله عن حكم الدين في الإيجار المنتهي بالتمليك والمقدم للمواطنين من وكالة عدل الجزائرية وجاء رد فضيلة الشيخ ليكون كما يلي:
الصيغة في حد ذاتها غير سليمة.
العقد يتضمن وصفين متضادين: أبيعك ولا أبيعك.
البيع فيه تمليك العَين والمنفعة.
الإيجار فيه تمليك المنفعة دون العَين.
يعني البيت ملكك وليس ملكك.
كل عقد تضمن وصفين متضادين فهو باطل.
إن لم يكن في صيغة العقد التأجير، فنعم.
وإن دخل فيه البنك بفائدة ربوية فلا يصح أيضا.
ذُكِر لي أنه إن دفع 40 بالمِائة كعربون وعند الإنجاز يدفع الباقي، فهذا يجعل له عقد بيع، فإن كان كذلك فهو جائز.
والله أعلم وصلى الله على محمد وعلى آله وصحبه وسلم.
ما هي شروط التسجيل في سكنات عدل الجزائر؟
وضعت وكالة عدل الجزائرية والتابعة لوزارة الإسكان مجموعة من الشروط التي يجب توافرها في المواطن ليتمكن من امتلاك وحدة سكنية وهذه الشروط هي:
- أن يكون المتقدم جزائري الجنسية ومقيم داخل دولة الجزائر.
- عدم امتلاك المتقدم لوحدات سكنية أو عقارات باسمه
- عدم تجاوز دخل الأسرة المتقدمة عن 108 ألف دينار جزائري.
- كتابة كافة البيانات المطلوبة عن المتقدم وإرفاق الأوراق التي تثبت استحقاقه بدقة.
- عدم ثبوت أي قضايا جنائية على المتقدم وأن يتسم بالسلوك الحسن والسمعة الطيبة.
- ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا ولا يزيد عن 70 عامًا.
- ألا يكون المتقدم مطلقًا أو أرملًا.
- كما يلزم عدم استفادة المتقدم من أي مساعدة سكنية من قبل الدولة.
كيفية التسجيل في سكنات الجزائر 2024
من الجدير بالذكر أن التسجيل متاح بداية من اليوم الجمعة الموافق 5 يوليو 2024، ولمدة يومين فقط ويمكن للمواطن الذي تتوافر فيه الشروط السابق ذكرها التقديم الإلكتروني باتباع ما يلي:
- الدخول إلى الموقع الإلكتروني الرسمي لوكالة عدل.
- النقر على أيقونة سكنات عدل.
- ثم يقوم المتقدم بكتابة كافة البيانات المطلوبة للتسجيل بشكل صحيح ودقيق.
- ضرورة الإقرار بصحة البيانات المقدمة بعد مراجعتها جيداً.
- إرفاق كافة الأوراق اللازمة للتسجيل.
- ثم النقر على أيقونة إرسال الطلب.